Inversores

Inversión inteligente

Si estás buscando un inmueble para invertir en la comunidad de Madrid o alrededores, te ayudamos con la búsqueda y el proceso de compra.

Además te ofrecemos proyecto de reforma sin compromiso y financiación a tu medida para sacar la máxima rentabilidad a tu inversión.

Cambio de Uso

Con la entrada en vigor de Ley 1/2020, por la que se modifica de la Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid, la tramitación de este tipo de expedientes se realiza mediante Declaración Responsable, lo que reduce significativamente los plazos de consecución del cambio de uso.

Nos encargamos de todo el proceso:

– Comprobar en el Ayuntamiento si es posible el cambio de uso.

– Visitaremos su local para verificar que cumple las condiciones mínimas requeridas según las normas urbanísticas de cada Ayuntamiento.

– Realizaremos el proyecto según las Normativa del Ayuntamiento.

– El proyecto se presenta en el Registro del Ayuntamiento, se pagan las tasas y se espera a la revisión del mismo por los servicios técnicos municipales, para la concesión de la licencia.

– Se efectúan las obras, bajo nuestro control y seguimiento.

– Certificamos el fin de obras, adjuntando la documentación necesaria para que los Técnicos Municipales realicen la inspección.

– Tras este trámite, el Ayuntamiento concede la Licencia de Primera Ocupación.

– Con la Licencia Municipal de Primera Ocupación, se procede ante notario, a escriturar el Cambio de Uso.

– La escritura se inscribe, en el Registro de la Propiedad.

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Sin compromiso o ponte en contacto con nosotros:

Teléfonos:
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